Dorf im Dorf

Modell für WohnenPlus in einem Ortskern

In Lübbecke-Nettelstedt haben Bürger die Initiative für nachbarschaftliches und generationsübergreifendes Wohnen im ländlich geprägten Raum ergriffen und starke Partner gefunden. Auf diese Weise entsteht ein Modellvorhaben für modernes und vielfältiges Wohnangebot mit Versorgungssicherheit in einem kleinen Ort.

Die lokale Wohnungsbaugenossenschaft hat das Projekt mutig und in enger Zusammenarbeit mit den Nutzungsinteressenten aus dem Ort und den Kooperationspartnern konkretisiert. Es entstehen bis zu 45 Wohneinheiten. Genossenschaftliche Mietwohnungen, Eigentumswohnungen und Reihenhäuser gruppieren sich um einen Hof mit gemeinschaftlich genutzten Räumen und Garten. Das Dorf-Café steht als Treffpunkt allen Bewohnerinnen und Bewohnern von Nettelstedt offen. Menschen mit Unterstützungsbedarf werden in einer Pflegewohngruppe und durch eine kleine ambulante Pflegestation versorgt.

Ein Schlüssel zum Erfolg ist das auf die lokalen Bedürfnisse ausgerichtete Konzept. Das Wohnungsangebot wurde in Workshops mit den zukünftigen Nutzerinnen und Nutzern, unter der Leitung einer erfahrenen Moderatorin und Architektin, schrittweise detailliert. Ein Beirat, bestehend aus den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern, wird Bau und Betrieb aktiv begleiten. So entsteht schon frühzeitig eine starke Gemeinschaft für ein selbstbestimmtes Leben über die Generationen hinweg.

Das Dorf im Dorf überzeugt auch durch seine ökologische Nachhaltigkeit. Die Gebäude mit regenerativer Energieversorgung erreichen den sehr guten KfW-40 Effizienzhaus-Standard. In Kooperation mit einer Verkehrsgesellschaft werden Car-Sharing und eine E-Bike-Station angeboten.