Welcomehaus Espelkamp

Modell für Mitarbeiterwohnen durch Kooperation von Wirtschaft und Wohnungsunternehmen.

In OstWestfalenLippe sind auch im ländlich geprägten Raum Unternehmen von internationaler oder überregionaler Bedeutung beheimatet. Trotz attraktiver Jobangebote lassen sich junge und gut ausgebildete Fachkräfte nur schwer für diese Standorte gewinnen. Ein wichtiger Grund ist, dass im ländlichen Raum das geeignete Wohnungsangebot fehlt. Das „Welcomehaus Espelkamp“ zeigt modellhaft, wie attraktiver Wohnraum für Mitarbeitende als Standortfaktor verwirklicht werden kann.

Die Aufbaugemeinschaft Espelkamp, größter Wohnungsanbieter im Kreis Minden- Lübbecke, hat Anfang 2019 zusammen mit den örtlichen Arbeitgebern eine Mitarbeiterbefragung durchführen lassen. Ziel der Befragung war, zu ermitteln, ob geeignete Wohnangebote die Bereitschaft von neuen Fachkräften steigern, in Espelkamp zu leben. Die Befragung zeigte, dass vor allem die Bereitschaft der unter dreißigjährigen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter erheblich zunimmt, wenn eine Wunschwohnung vorhanden ist, die zugleich ein gemeinschaftsförderndes Umfeld bietet.

Grundlage für den Bau des Welcomehaus Espelkamp war eine verbindliche Partnerschaft zwischen mehreren Wirtschaftsunternehmen und der Aufbaugemeinschaft über die langjährige Anmietung der Wohnungen und Überlassung an die Beschäftigten. Diese Kooperation von Wirtschaft und Wohnungsunternehmen ermöglicht ein für den ländlichen Raum außergewöhnliches Wohnungsangebot. Wirtschaft, Bauherr und Standort profitieren durch die Gewinnung von Fachkräften, Mieterinnen und Mietern und einer Diversifizierung des Wohnungsangebots. In der deutschlandweit geführten Diskussion über Wohnformen für Beschäftigte hat das Welcomehaus bereits Beachtung gefunden.

Im Zuge des Bauprojekts entstanden 15 zwischen vierzig und fünfzig Quadratmeter große Appartements. Neun vollmöblierte und sechs teilmöblierte Wohnungen wurden fertiggestellt. Den Bewohnenden stehen umfangreiche Services und Gemeinschaftsflächen zum Kochen, zum Entspannen und für weitere Aktivitäten zur Verfügung.